|
С чего начать строительство индивидуального дома?
Рассмотрим основные этапы строительства загородного дома, коттеджа или дачи своими силами.
Расценим среднюю стоимость следующих работ:
- подготовка участка
- заказ проекта
- стоимость фундамента
- строительство дома
- отделочные работы
Подготовка участка.
Первый этап в подготовке участка - выравнивание участка
Все пни и кустарники выкорчевываются, бугры срезаются, ямы соответственно засыпаются. Если есть уклон, то необходимо с учетом общего уклона участка выровнить и уплотнить рельеф, засыпав весь участок привозным грунтом (5 - 15 см). Выравнивание участка закончено.
Цена – смесь торфа и песка колеблется в пределах 450 - 700р. за куб. по г. Москве. Чернозем от 600р до 800р за куб.
Итого: для выравнивания участка в 10 соток потребуется 50000р.
Второй этап в подготовке участка - осушение участка
Одной из самых распространенных проблем на участке является сильное паводковое переувлажнение почвы осенью, весной, а также в периоды сильных дождей. Поэтому перед строительством дома необходимо произвести осушение участка. Для этого применяют дренажную систему. Дренажная система представляет собой целый комплекс, который состоит из водоприемника, проводящей сети, регулирующей сети и ограждающей сети.
Цена – для осушения участка в 10 соток цена работ и материалов составит в среднем 55000р.
Заказ проекта
Залог успешного строительства – это правильно разработанный проект дома. И лучше если этот проект разработан специально для вас. Поэтому лучше осуществить заказ проекта в проектной организации или строительной фирме, и предоставить это дело квалифицированным специалистам. А бесплатный проект дома – это миф, который навеян интернет рекламой с целью привлечения большего количества посетителей. Перед тем, как сделать заказ проекта, вы должны окончательно определиться, по какой именно технологии вы хотите построить дом, так как именно от этого и будет зависеть цена вашего будущего проекта.
Ориентировочная цена проекта:
проекта дома по технологии традиционной кирпичной кладки - 25000р.
проект дома по технологии деревянных брусьев - 29000р.
проекта дома по технологии деревянного щитового каркаса - 35000р.
Стоимость фундамента
Строительство любого дома начинается с фундамента. Фундаменты различают 5 типов. В зависимости от типа будущего дома и грунтовых вод на участке используют тот или иной тип фундамента. Соответственно от того, какой из 5 типов вы выберите и будет зависеть стоимость фундамента.
Цена - за материалы и работа по укладке ленточного фундамента в среднем стоит 4500 рублей за кв.метр или 9000 - 11000 р. за м3.
Итого для небольшого дома размером 6*6 стоимость ленточного фундамента составит 150000р.
Строительство дома
Здесь все зависит от того, какой именно дом вы хотите.
Дом может быть: каркасный, из сруба, из бруса, монолитный, из пенобетона или кирпичный. Ниже представлена средняя цена для дома размером 6*6 и общей площадью 40 кв метров.
Цена сруба для дома – 140000р.
Цена готового каркасный дома – 300000р.
Цена коробки кирпичного дома – 1000000р.
Цена готового дома из пенобетона с облицовкой кирпичом – 640000р
Цена готового дома из бруса 350000р. – 500000р. в зависимости от бруса.
Внутренняя отделка загородного дома
Внутренняя отделка дома разделяется на следующие этапы: зачистка, шпаклевка, покраска стен и потолков, выравнивание полов, настил линолеума, проводка электрики.
Цена материала и работы за 1 кв. метр 4000р – 6000р
Облако тэгов:
деревянный, СОЮЗ-ПРЕМЬЕР, благоустройство, индивидуальное, МАЛОЭТАЖНОЕ, разрешение, ДОМ, фотогалерея, ограждение, ПОДРЯДЧИК, СТРОИТЕЛЬСТВО, дачное, контроль, ПРАЙС, сайт, КАТАЛОГ, сколько, инженерия, ЗЕМЕЛЬНЫЙ, коттэджное
|
